評估項目的復核人應該

• A、在項目負責人初步審核資產評估報告的基礎上進行大致審核?
• B、要防業評估報告經過初審后再次出現差錯?
• C、重視對評估過程的審核,而評估結果只是一個相對次要的方面?
• D、要重點考慮評估報告是否能讓委托人滿意?

某廠房建筑面積為4800平方米,占地面積5600平方米。該廠房所占的土地于2008?年12月底通過出讓方式取得,價格為每平方米1800元,土地使用權年限為50年;?建筑物于2009年12月底建成使用,每平方米的建筑造價為1800元,經濟使用年?限為60年。經過調查,2015年12月底與該廠房所處區域用途相同且土地使用權年?限為50年的土地價格為每平方米2850元,土地的還原利率為7%;從2010年至?2015年的建筑業產值價格揞數每年環比增長的幅度分別為1.2%、0.5%、-0.5%、0.8%、1.2%和0.8%經評估人員現場勘察打分,該廠房結構、裝修及設備三部分的得分分別為90、75和80,其修正系數分別為0.8、0.1和0.1,假定土地使用權年限屆滿可以續期及建筑物的殘值為零。?試評估該廠房房地產于2015年12月底的價值。(以萬元為單位,計算結果保留兩?位小數)?

使我國資產評估行業走上科學化、規范化操作新階段的標志是?

• A、《國有資產評估管理辦法》發布實施?
• B、《資產評估操作規范意見(試行)》頒布實施?
• C、《資產評估機構審批管理辦法》頒布實施?
• D、《資產評估準則—基本準則》頒布實施?